Omschrijving
Tijdens deze tweedaagse training leer je wat de rechten en plichten zijn bij herstructurering en renovatie. Ook leer je hoe je daarbij de bewoners kunt begeleiden. Op dag 1 staat het huurrecht centraal. Op deze dag leer je de regels van het huurrecht over groot onderhoud, renovatie, sloop of herstructurering. Dag 2 staat het menselijke aspect centraal. Sommige huurders zijn blij eindelijk te mogen verhuizen, terwijl anderen helemaal niet weg willen en openlijk of juist subtiel proberen het proces zoveel mogelijk te frustreren. Als bewonersbegeleider heb je uiteindelijk maar één doel: iedereen op tijd weg krijgen.
Resultaat
Na twee dagen:
- Begrijp je regels die het huurrecht geeft over groot onderhoud, renovatie, sloop of herstructurering.
- Kun je beoordelen of huurders verplicht zijn om mee te werken aan jouw plannen.
- Kun je inschatten hoe sterk een huurder staat bij een claim voor schadevergoeding.
- Heb je een aantal handige checklistjes.
- Krijg je inzicht in psychologie en gedrag van bewoners.
- Leer je werken aan een duidelijk beleid en besluitvorming.
- Werk je aan effectieve bewonersparticipatie bij verduurzamingstrajecten.
Doelgroep
De training is voor personen die werkzaam bij woningbouwcorporaties en in beleid, besluitvorming en/of uitvoering in aanraking komen met dit thema. Zoals opzichters, projectleiders, adviseurs, managers, woonconsulenten en communicatiemedewerkers.
Doel van deze opleiding
- Wat is een gebrek en wie moet dat oplossen?
- Wat is het verschil tussen renovatie en onderhoud?
- Wat zijn de regels bij verduurzaming?
- Welk onderhoud moet de huurder zelf doen?
- Hoe dwing je de huurder om mee te werken aan onderhoud?
- Moet de huurder meewerken aan renovatie en verduurzaming?
- de 70%-regeling
- Wat te doen met ZAV?
- Sociaal plan bij herstructurering.
- Wet op het overleg huurders verhuurder?
- Wanneer heeft de huurder recht op schadevergoeding?
- Wanneer moet je een verhuiskostenvergoeding betalen?
- Beëindiging van huurovereenkomsten bij sloop?
- Einde huur of terugkeer?
- Wisselwoning en wisselwoningcontract.
- Tijdelijke verhuur via de Leegstandwet.
- Leegstandbeheerders.
- Praktijkcasussen bespreken
- Welke problemen komen veel voor?
- Meenemen van de bewoner in planvorming en uitvoering
- Creëren van draagvlak
- Informeren van bewoners over verduurzaming
- Wat gaat er in het hoofd om?
- Wat zegt de theorie?
- Luisteren naar bewoners zelf
- Omgaan met weerstand
- Inzicht in hun perspectief
- Inspelen op behoeften en zorgen
- Juiste keuzes voor de slagingskans
- Beleid en besluitvorming en invloed op het verloop
- Voorkomen van onduidelijkheid
- Duidelijkheid over de kaders
- Inzicht in gedrag van bewoners
- Goed beleid
De vaardigheden en technieken die je nodig hebt voor het proces, leer je aan de hand van praktijkgerichte rollenspelen, discussies en cases onder leiding van ervaren trainers. Je kunt zelf praktijkvoorbeelden aandragen, die tijdens de bijeenkomsten worden behandeld.
Planning
| Datum | Tijd | Locatie | Aanmelden |
|---|---|---|---|
|
11-11-2024
09:30 - 16:30
Corporatie Academie - Regio Rotterdam
25-11-2024
09:30 - 16:30
Corporatie Academie - Regio Rotterdam
Dit is een meerdaagse training
|
Aanmelden | ||
|
16-01-2025
09:30 - 16:30
Aristo Amsterdam - DCA - Amsterdam
30-01-2025
09:30 - 16:30
Aristo Amsterdam - DCA - Amsterdam
Dit is een meerdaagse training
Startgarantie
|
Aanmelden | ||
11-11-2024 09:30 - 16:30
Corporatie Academie - Regio Rotterdam
25-11-2024 09:30 - 16:30
Corporatie Academie - Regio Rotterdam
16-01-2025 09:30 - 16:30
Aristo Amsterdam - DCA - Amsterdam
30-01-2025 09:30 - 16:30
Aristo Amsterdam - DCA - Amsterdam
Kosten
| Onderdeel | Prijs |
|---|---|
| Training | € 1.150,- |
| Arrangementskosten | € 170,- |
Toelichting op arrangementskosten
Wij verzorgen de trainingslocatie en een arrangement bestaande uit koffie, thee, water en lunch. De kosten hiervoor bedragen € 65,- per dag. Als wij de training organiseren bij een corporatie die lid van ons is, dan bedragen de kosten € 25,- per dag. Deze kosten worden volledig teruggegeven aan de betreffende corporatie.