Vastgoedrekenen I

Omschrijving

Als vastgoedprofessional is het essentieel financiële vastgoedvraagstukken goed op zijn merites te kunnen beoordelen. Inzicht in de financiële business en hoe deze wordt berekend is dan ook van groot belang. Alleen dan kunnen besluiten op een afgewogen manier worden genomen. De opleiding Vastgoedrekenen I voorziet je van een solide basis op het gebied van vastgoedrekenen. Daarbij staan de financiële business cases van de vastgoedbelegger, projectontwikkelaar en gebiedsontwikkelaar centraal en wordt stilgestaan bij onderlinge verbanden.

Resultaat
Na afronding van Vastgoedrekenen I heb je meer inzicht in de onderdelen van de financiële onderbouwing van een project en weet je die beter op waarde te schatten. Je bent in staat zelf de meest voorkomende berekeningen te maken. Tijdens de colleges geeft een ervaren vastgoeddocent vanuit de praktijk nuttige tips voor het opstellen van een investeringsbeslissing. De colleges zijn dynamisch opgezet, waarbij presentaties rond het theoretisch afgewisseld worden met praktische oefenopdrachten.

Je leert over de volgende onderwerpen;

• Tijdswaarde van geld,
• Indexeren,
• Rendement,
• Discounted Cash Flow (bedrijfswaardering),
• Internal Rate of Return,
• Total Rate of Return,
• Aanvangsrendementen (BAR / NAR),
• Restwaardemethodieken (exit yield- / waardeontwikkeling),
• Onrendabele top,
• Kostprijsdekkende huur,
• Vastgoedexploitatie,
• Residuele grondwaardering,
• Grondexploitatie en het waarderen van ruwe bouwgrond.

Doelgroep
Vastgoedprofessionals met enige kennis van Excel die ervaring willen opdoen in financiële rekenkunde of hun rekenvaardigheid willen opfrissen
Er wordt uitgegaan van HBO/WO werk- en denkniveau.